Wohnhof im York-Quartier: 116 Wohnungen, teils gefördert

Wohnhof im York-Quartier: 116 Wohnungen, teils gefördert
Visualisierung - Blick über den aktiven Hof zur ehemaligen Wagenhalle, rechts ist ist Wohngruppe mit Betriebsstätte und Dachgewächshaus

Teilen heißt kümmern!

Münster (SMS) Der Aufsichtsrat der städtischen Entwicklungsgesellschaft KonvOY hat der Veräußerung eines 1,2 ha großen Areals im Oxford-Quartier mit dem Arbeitstitel „Aktiver Hof“ zugestimmt.

Das Konzept „Moxie – Worklife im Grünen“ hat sich im Rahmen der entsprechenden Konzeptvergabe durchgesetzt. Moxie ist eine gemeinsame Projektentwicklung der „Interboden“ Innovative Lebenswelten GmbH & Co. KG aus Ratingen und der MDP GmbH aus Münster unter Beteiligung von Lecke Architekten, Münster sowie goetzenarchitekten, Ratingen.
Mit der Umnutzung eines der vier markanten Mannschaftsgebäude und der Ergänzung um Neubauten wird eine attraktive Hofsituation geschaffen. Ein Mix aus vielseitigen, insgesamt 116 Wohnungen mit einem Anteil von geförderten Wohnungsbau bietet ein Angebot für unterschiedlichste Wohnungssuchende.

Stift Tilbeck baut neu für Wohngruppe, Dachgewächshaus und Betriebsstätte

Für die Stift Tilbeck GmbH sind an zentraler Stelle ein eigener Neubaukörper vorgesehen, der neben einer Wohngruppe und einer Betriebsstätte auch – als besonderer Hingucker – ein Dachgewächshaus vorsieht. Im Mittelpunkt des Wohnhofes sind zudem Flächen für einen Quartierstreff geplant, der für alle Bewohner des Oxford-Quartiers offen stehen soll.


Atelier zum Wohnen in ehemaliger Wagenhalle

Eine ehemalige Wagenhalle soll zum Atelierwohnen umgenutzt werden: Wohnen und Werken sollen unter einem Dach stattfinden.
Stadtbaurat Robin Denstorff und KonvOY-Geschäftsführer Stephan Aumann freuen sich über diese Auswahl. „Das maßgeschneiderte Konzept ist für eine nachhaltige und ökologische Bauweise vorgesehen und unterstützt somit den Gedanken des gesamten Oxford-Quartiers perfekt“, betont der Stadtbaurat. Für diesen Bereich ist unter anderem – wie für das gesamte Oxford-Quartier – eine Regenrückhaltung auf dem Grundstück vorgesehen. Recyclingfähigkeit und Ressourcenschonung stehen bei der Bauweise und Auswahl der Baustoffe im Fokus.

Konzept für Mobilität: Car-Sharing, Fahrrad-Parken

Das Mobilitätskonzept sieht neben einem Car-Sharing Angebot vielfältige Abstellmöglichkeiten für alle möglichen Fahrradarten vor. Sebastian Künzl von „Interboden“ bekräftigt seine Erwartung: „Die Umsetzung des Projektes Moxie im Oxford-Quartier passt perfekt zu unserer Expertise in der Entwicklung gemischt-genutzter Quartiere“. Der Projektentwickler möchte einen charaktervollen Quartiersbaustein errichten, der soziale und ökologische Nachhaltigkeit verbindet.

Demnächst finden Verhandlungen zur Optimierung des eingereichten Konzeptes und der Gestaltung des Grundstücksvertrages statt. Alle Seiten stehen positiv den Gesprächen entgegen, sodass ab Frühjahr 2022 gebaut werden könnte.

Zahlen und Daten Moxie

Gesamtfläche                                               11.845 qm
– davon bebaute Fläche:                                4.862 qm
– davon private Erschließung                          2.076 qm

Geplante Wohneinheiten                                116 Einheiten
– davon in Bestandsgebäuden                         66
– davon in Neubauten                                    50
– davon geförderter Wohnungsbau                  15 (30 Prozent von Neubau)                       

Geplante Gewerbeeinheiten                           10 Einheiten

Kfz-Stellplätze                                               101

Besondere Einrichtungen:
Quartierstreff für alle Bewohner
Wohngruppe Stift Tilbeck
    – Betriebsstätte
    – Dachgewächshaus

Umbau Wagenhalle zu Atelierwohnen

Zahlen und Daten Quartiere

Das Oxford-Quartier

Gesamtfläche                                                260.000 qm
– davon Wohn- und Gewerbefläche                 125.000 qm
– davon öffentliche Grünfläche                         90.000 qm
– davon Straßen, Wege und Plätze                   45.000 qm

Geplante Wohneinheiten                                  1.200 Einheiten
– davon Wohneinheiten im Bestand                 325 Einheiten
– davon geförderter Wohnungsbau                  30 Prozent             

Geplanter Bevölkerungszuwachs                       4.000 Einwohner

Rückbau versiegelter Flächen                         98.000 qm

Sanierte Bodenmassen                                  15.600 m3

Geplante öffentliche Infrastrukturen               4 Kitas, 1 Grundschule, 1 Bürgerhaus, 1 Turnhalle,
Mobilitätshubs

Das York-Quartier

Gesamtfläche                                                  500.000 qm
– davon Wohn- und Gewerbefläche                   300.000 qm
– davon öffentliche Grünfläche                          130.000 qm
– davon Straßen, Wege und Plätze                      70.000 qm

Geplante Wohneinheiten                                  1.800 Einheiten
– davon Wohneinheiten im Bestand                   400 Einheiten
– davon geförderter Wohnungsbau                    30 Prozent

 Geplanter Bevölkerungszuwachs                      5.000 Einwohner

 Rückbau versiegelter Flächen                           55.000 qm

 Sanierte Bodenmassen                                    28.600 m3

Geplante öffentliche Infrastrukturen                  5 Kitas, 1 Grundschule, 1 Bürgerhaus, 2 Turnhallen, Mobilitätshubs